Відчуження земельної ділянки: скільки податків потрібно сплатити під час укладання договору

Східне міжрегіональне управління ДПС по роботі з великими платниками податків, опубліковано 30 червня 2021 о 16:40 Розділ: Новини

При укладанні певного виду цивільно-правових угод щодо відчуження земельних ділянок на сторони покладається обов'язок сплати податків.

Після зняття так званого мораторію на відчуження ділянок сільськогосподарського призначення при посвідченні договору про відчуження такої земельної ділянки необхідно буде сплатити:

- податок на доходи фізичних осіб за ставкою 5 % від ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу;

- військовий збір у розмірі 1,5 %, причому ще до моменту нотаріального посвідчення договору відчуження земельної ділянки.

Базовою розрахунковою величиною для оподаткування буде зазначена в договорі купівлі-продажу ціна, яка не може бути нижчою за оціночну вартість землі, розрахованої уповноваженим органом.

Законодавчий алгоритм оподаткування земельних операцій передбачає і низку пільг.

Від оподаткування звільняються власники земельних ділянок сільськогосподарського призначення та земельних часток (паїв), які були отримані у порядку безоплатної передачі згідно зі статтею 121 Земельного кодексу.

Пільгами за певних умов і тільки раз на рік можуть скористатися також особи, які отримали такі ділянки у процесі приватизації.